Наталия Вяльшина-руководитель отдела продаж агентства недвижимости «КоридорЪ»

Такая тенденция просматривается на практике, так как ИЖС – это уже не те 6-соток в СНТ без воды и тепла из 90-хх, а модная загородная недвижимость со всей инфраструктурой для полноценного постоянного проживания.

Современные загородные посёлки отличаются высоким качеством строительства, красивым дизайном и комфортом. За частую ИЖС удачнее и доступнее, чем квартира – возможность жить в тишине на природе, при этом пользуясь всеми городскими активностями, которые обеспечивает инфраструктура.

Молодые семьи, решая свой жилищный вопрос, чаще стали делать выбор в пользу загородной недвижимости. Семейная ипотека распространяется на ИЖС, а удаленный формат работы также позволяет выбирать загород, как стиль жизни.

Инфраструктура: застройщики предоставляют максимальные блага городской цивилизации для покупателей. Стандарты инфраструктуры коттеджных поселков обеспечиваются за счет работы управляющей компанией, которая играет ключевую роль в функционирование и предоставление сервиса в поселке. Да, это дополнительный расход, но для жителей это оборачивается в «доход» в виде инфраструктуры, сравнимой с городской. Каждый коттеджный поселок удивляет по-своему - у кого-то контактный зоопарк, у кого-то свой благоустроенный пляж, спа-центры, бассейны, кинотеатры под открытым небом на свежем воздухе.

Основные тренды в ИЖС:

• лидируют коттеджные поселки с готовой инфраструктурой и управляющей компанией
• увеличение интереса к «умным» домам и энергоэффективным экологичным технологиям строительства
• формирование комьюнити поселка - благоустраивают поселки, так, чтобы было чем заняться всем жителям, включая коллективные мероприятия, которые организует УК

На дискуссии «Земля для жизни: развитие ИЖС» мы поговорим о том, какую инфраструктуру хотят сегодня видеть потенциальные клиенты ИЖС.

Встречаемся 16–17 сентября 2025 года на Форуме устойчивого развития городов.