«Сервис в девелопменте»: парковка – управляем правильно

Сессию открыл приветственным словом Роман Радачинский, технический директор УК Культура, компания Главстрой.

Константин Шабалин, руководитель направления ЭЗС Pandora, рассказал о состоянии рынка электромобилей в России. По словам специалиста, на 1 июля 2024 года в России насчитывалось 90 тысяч электромобилей и подключаемых гибридов. Если посмотреть динамику за несколько лет, то можно увидеть, что число электромобилей растет в геометрической прогрессии, в связи с чем увеличивается и спрос УК на оборудование для их содержания.

«Мы считаем, что зарядная инфраструктура, «умный дом», цифровизация здания — это экологичное развитие сервиса в девелопменте», — подчеркнулАлександр Шабалин, директор по развитию направления ЭЗС Pandora.

Эксперт отметил, что в настоящее время нормативно-правовая база, регулирующая требования к парковочным местам для электромобилей, носит рекомендательный характер. Однако немногие знают, что уже подготовлен проект федерального закона, который обяжет регионы выделять на этапе проектирования не менее 5% машиномест, оборудованных зарядными устройствами.

Спикер также поделился информацией о возможных способах массовой установки ЭЗС в многоквартирных домах, обратив особое внимание на преимущества сотрудничества с оператором сети ЭЗС.

Руководитель направления по Системам балансировки мощности Punkt E Максим Кислицын рассказал о различных вариантах реализации зарядной инфраструктуры в МКД. По мнению спикера, особым вниманием сейчас пользуется установка индивидуальных AC станций в подземном паркинге: «Люди сегодня предпочитают заряжаться на медленной, но личной зарядной станции».

Растущий спрос на зарядные станции стимулирует девелоперов искать способы оптимизации затрат на их обслуживание. Одним из эффективных решений становится применение системы балансировки мощности, считает эксперт.

Сооснователь Park Cloud Илья Экономов представил макроэкономические показатели рынка аренды машиномест в России. Специалист отметил, что за последний год спрос увеличился на 49%, и лидерами в этом направлении стали Республика Дагестан, Красноярский край и Новосибирская область. При этом, объем предложения вырос всего на 1%, подчеркнул эксперт.

Екатерина Попова, руководитель направления паркингов группы Самолет, поделилась успешным кейсом интеграции аренды машиномест в мобильное приложение. По словам Екатерины, «задача застройщика состояла в том, чтобы максимально задействовать свободные земельные участки и увеличить доходы управляющей компании». В результате реализации решения за 4 года удалось добиться увеличения числа парковок — с 1 до 20 и парковочных мест — с 60 до 5200. А также повысить капитализацию с 200 тыс. до 18 млн. рублей.

Заместитель генерального директора, руководитель проектного офиса, сооснователь C&U, Вячеслав Мокшин, подробно описал подход к созданию концепции парковочного пространства и привёл пример её успешной реализации. А генеральный директор компании «ТД ГидроАрсенал» Александр Шмелев, рассказал участникам про все возможные варианты размещения автомойки на паркинге в жилом комплексе и бизнес-центре.

Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – Triumph Property Awards.
Стратегический партнер – Pandora. Официальный партнер – PUNKT E.
Экспонент – Hello Foody.

Автор:
Софья Гопиенко
sg@energy-grp.ru

Фото:
E.Events