07.11.2025

«Жемчужное ожерелье» в Подмосковье дополнит «Золотое кольцо»

Мособлархитектура при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области на фестивале «Зодчество-2025» провела круглый стол, посвященный развитию исторических поселений региона. Эксперты пришли к выводу, что возможно развитие территорий через разработку туристических сценариев и культурных программ, основанных на идентичности, уникальных смыслах и диалоге с наследием.
В Подмосковье насчитывается 22 исторических поселения, два из которых — Коломна и Зарайск — имеют федеральное значение. Не случайно на фестивале «Зодчество-2025» они были представлены в виде «бесценного жемчужного ожерелья». Исторические поселения представляют огромный ресурс для развития территорий, и задача текущей архитектурно-градостроительной практики — раскрыть его, сделав основой комфортной и привлекательной среды для жителей и туристов.

— Когда мы ведем речь про исторические поселения, мы должны говорить в первую очередь про возможности. Импульс к развитию периферии могут придать только смыслы, культурные коды, туристические сценарии, которые приведут сюда людей, — отметила в своем выступлении главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. — Именно этот поиск смыслов является тем инструментом, той возможностью, которая в состоянии дать этим территориям новую жизнь.
Однако поиск и воплощение новых смыслов неизбежно сопряжены с работой в условиях строгих регламентов. О правовых аспектах напомнил начальник Главного управления культурного наследия Московской области Юрий Гриднев. Работа с историческими поселениями — это путь ограничений, связанных с границами объектов культурного наследия, защитными зонами, зонами регулирования застройки. Однако, по его мнению, регламенты не являются препятствием для развития.

— Мы должны помнить, что только с сохранением среды, облика наших исторических городов можно выстраивать их будущее. Оценивая мягкую силу туризма, я целиком и полностью за то, чтобы в старинных объектах у нас открывались гостиницы, магазины, рестораны и музеи. Сохранение исторического наследия нам здесь не мешает, важно знать, как работать с ним правильно, — подчеркнул Юрий Гриднев.

Успешным примером того, как смыслы могут выступить драйвером перемен, превращая историческое наследие в точку роста, стал Зарайск. Сегодня это модель развития малого города, где культура и креативные индустрии становятся магнитом, привлекая творческий класс и туристов. В отличие от городов Золотого кольца, вроде Суздаля или Плёса, Зарайск редко входил в туристические маршруты. Импульс преображению городу придали разработанные Министерством культуры Московской области туристические и культурные программы.

— Зарайск — это город с невероятной концентрацией культурных кодов, которые формировали его среду в разное время. Это и Федор Достоевский, проводивший здесь самые счастливые годы жизни, и «зарайский бизон», и наследие скульптора Анны Голубкиной. Мы отказались от идеи сделать город монобрендом, вместо этого мы собрали всю палитру в единую карту смыслов, — рассказала Мария Баюх, заместитель министра культуры и туризма Московской области.
Cтратегия развития Зарайска как туристического центра уже дала свои плоды: после запуска фестивалей современного искусства и новых точек притяжения в городе, поток приезжающих резко возрос, появился запрос и от инвесторов, готовых строить гостиницы и открывать рестораны. Так, через интересные сценарии и среду маленький город обрел вторую жизнь.

В круглом столе приняли участие:
  • Андрей Чернихов, руководитель Архитектурной студии Андрея Чернихова
  • Кирилл Завражин, начальник территориального управления по Одинцовскому городскому округу Мособлархитектуры
  • Сергей Зубков, начальник территориального управления по городскому округу Коломна, Луховицы и Зарайск Мособлархитектуры
  • Всеволод Медведев, руководитель АБ «Четвертое измерение»
Модератором дискуссии выступил Илья Машков, председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области, советник РААСН.

Скачать каталог 22 исторических поселений Подмосковья