GREEN BUILDING

SOK City – первый в России и странах СНГ зеленый коворкинг (уровень Gold по международному LEED-стандарту).
Эко-пространство площадью 6354 кв.м расположилось в деловом центре столицы - на 3-4 этажах Башни Федерация. SOK City оборудован современными инженерными системами и является самым технологичным коворкингом в России. Пятиступенчатая очистка и дезинфекция воздуха, мониторинг микроклимата, позволяющий контролировать качество воздуха в каждом помещении, а также повышенный уровень акустического комфорта благотворно влияют на физическое состояние резидентов, а также на их продуктивность. Упакованные в стильный дизайн экологичность и эффективность сделали SOK City одной из самых востребованных площадок сети.

Комплекс Neva Towers – это не только первый в России многофункциональный центр, построенный по стандартам LEED, но и уникальная для бизнес-кластера Москва-Сити концепция с собственной парковой зоной отдыха. Бизнес-центр Neva Towers имеет отдельную входную группу и два лифтовых холла для секций А и В, на которые разделена офисная часть комплекса. Верхняя секция «А» располагается на 16-26 этажах. Нижний сектор «В» начинается со второго этажа и имеет прямой выход в торговую галерею с ресторанами высокой кухни, фудхоллом, салоном красоты, фитнесцентром и другими объектами инфраструктуры.

Общая площадь бизнес-центра составляет 60 283 м², а средняя арендуемая площадь этажа - 2500 м². Расположение комплекса в центре деловой активности Москвы не только способствует повышению имиджа компаний, положительно влияет на их эффективность, но также открывает доступ к широкому спектру услуг, находящихся в шаговой доступности.
Парковка офисной части рассчитана на 531 машиноместо. Отдельный лифт из лобби делового центра ведет на -4 уровень к парковочным местам арендаторов. Паркинг с двумя двухполосными рампами на въезд и на выезд имеет отдельную навигацию и оснащен двойной системой контроля: бесконтактное считывание номера автомобиля и дополнительный контроль управления доступом при въезде на этаж.

Инновационный подход компании-собственника Metrika Investments к своему флагманскому активу представлен в ряде уникальных решений, которые будут реализованы в бизнес-центре Neva Towers: усовершенствованная система контроля доступа в здание, умная система управления лифтами, уменьшение «стак-эффекта» в зимний период за счет разделения зоны ритейла и лобби бизнес-центра стеклянной перегородкой высотой 6 м, использование скрытых межэтажных противопожарных рассечек с целью сократить количество швов на светопрозрачных элементах фасада. Концепция комплекса учитывает устройство подземного перехода «сухие ноги» из бизнес-центра Neva Towers в ТЦ «Афимолл» и далее в метро без выхода на улицу. Также в связи с использованием декоративных наружных пилонов из стеклофибробетона, идущих от нулевой отметки и до самого верха небоскреба, с некоторых ракурсов создается впечатление, что фасад здания построен вовсе не из стекла, а из камня. «Сухой» фонтан перед башнями с уличными пекарней и кофейнями создают удивительную и желаемую каждым атмосферу в самом центре мегаполиса.

Ducat Place III – первый бизнес-центр в России, который был сертифицирован по стандарту BREEAM в России. Комплекс выполнен в современной архитектурной концепции, большая площадь остекления создают возможности для максимального использования естественного освещения. Просторное лобби с панорамным остеклением отделано натуральным камнем. На прилегающей территории выполнено благоустройство с учетом рекомендаций эколога по поддержке биоразнообразия. В здании используются технологии ресурсосбережения, внедрен раздельный сбор отходов (4 потока, в пандемию была добавлена возможность отдельного сбора медицинских отходов). В управляющей компании внедрена политика ответственных закупок.

HILL8 – апарт-комплекс премиум-класса, расположенный на проспекте Мира в Москве. Это современное 15-этажное здание общей площадью 45 568 кв. метров. Все апартаменты комплекса предусматривают панорамное остекление, а планировочные решения соответствуют последним функциональным требованиям. В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, деловой центр, торговые галереи.
Архитектурная концепция проекта разработана известным бюро ABD architects. Дизайн-концепция общественных зон создана известным американским дизайнером Каримом Рашидом. Дизайном апартаментов занимается Борис Уборевич-Боровский и его бюро «Ub. design».

HILL8 - первый апарт-комплекс в Москве, проходящий двухконтурную сертификацию по экологическому стандарту BREEAM на уровне «VERY GOOD».

Space 1 Balchug расположен в 6-ти этажном здании общей площадью около 12 000 кв.м. и рассчитан на 1500 рабочих мест. В центре здания - просторный атриум со стеклянной крышей, в котором предусмотрены общедоступные объекты инфраструктуры, а также тихие зоны для отдыха, пространства для встреч и переговоров, сервисные помещения (например, душевые и массажные комнаты). Особое внимание уделено озеленению. Проект реализуется в как в формате готового сервисного офиса, так и в формате Space 1 Custom – сервисный офис под индивидуальное ТЗ арендатора. Готовность площадки – сентябрь 2021.

SOK – это шесть площадок в центре Москвы. Первая – SOK Земляной вал (Земляной вал, д.8) – была открыта в феврале 2018 года у м. Курская: 7 этажей, более 350 рабочих мест. SOK Rybakov Tower, по адресу: Москва, Ленинградский просп., 36, владение 11 Здание имеет 10 этажей, в нем одновременно могут работать и развиваться до 1000 предпринимателей. SOK Арена Парк, расположившийся по адресу Москва, Ленинградский просп., 36, владение 10 В конце 2019 года был открыт SOK «Сады Пекина», рядом с м. Маяковская (ул. Большая Садовая, д.5, к1), в нем одновременно могут работать до 500 человек. SOK Сити - локация в бизнес центре Москва-Сити (Пресненская набережная, дом 12, в башне «Федерация») является первой и единственной в СНГ экологически сертифицированной по Leed уровня Gold площадкой. Шестая площадка - SOK HQ - расположилось в историческом здании в Олсуфьевском переулке.

Площадка SOK Nitsba Tower расположена в самом центре Тель-Авива (Израиль). Общая площадь локации составит более 3000 м2, на которых с комфортом разместятся более 500 рабочих мест. На сегодняшний день совокупная арендованная площадь смарт-офисов SOK составляет 33 664 м2.

До конца 2022 года SOK развернет свою инфраструктуру на общей площади более 100 000 м2.

SOK — смарт-офисы, предоставляющие резидентам круглосуточный быстрый доступ к офисным пространствам с персональной планировкой, продуманной внутренней инфраструктурой и условиями для развития бизнеса и обмена знаниями. Аббревиатура смарт-офисов SOK расшифровывается как «Service, Office, Knowledge» — из этих трёх компонентов и состоит предложение для целевой аудитории — малого и среднего бизнеса и корпораций.

sales@sok.works
www.sok.works

Инвестиционный фонд в сегменте коммерческой недвижимости, владеющий и управляющий офисами классов А+/А и В+.

Компания является собственником офисной недвижимости классов в центре Москвы, осуществляет операционное управление активами и нацелена на расширение своего портфеля за счет приобретения готовых площадей и на реализацию собственных девелоперских проектов.

Активы Metrika Investments отличаются высоким потенциалом роста капитализации и инвестиционной привлекательностью за счет устойчивого денежного потока от арендаторов — зарубежных и российских компаний с высоким кредитным рейтингом, предпочитающих долгосрочное партнерство.

Metrika Investments реализует собственные девелоперские проекты с применением лучших современных мировых практик в создании офисных пространств, привлекает ведущие западные и российские архитектурные бюро, проектные и генподрядные организаций.

www.metrikainvestments.com

O1 Properties является одним из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 12 готовых бизнес-центров в ключевых деловых районах столицы чистой арендуемой площадью 478 тыс. кв. м. Среди объектов компании - такие знаковые для города пространства, как «Белая площадь», «Фабрика Станиславского», Ducat Place III и другие комплексы, которые сегодня выполняют не только деловую функцию, но и являются пространствами для досуга и времяпрепровождения. Бизнес-центры O1 Properties сертифицированы по международным стандартам экологической эффективности, инфраструктура и рекреационные зоны отдыха открыты для использования жителями города.

www.o1properties.ru

Девелоперская группа «Сити-XXI век» работает на рынке 23 года. В портфеле девелопера – более 60 реализованных проектов на рынке жилой недвижимости. В 2010 году девелопер вывел на рынок новый продукт – «Миниполис». Его идея заключается в организации единого жизненного пространства, которое включает управление жилыми комплексами и активную среду социальных коммуникаций. Наиболее известные проекты компании в Москве – апарт-комплекс Hill8 и миниполис Строгинский. 
Компания – лауреат более 60 профессиональных премий в области недвижимости и городского развития. Основой инвестиционного портфеля компании в настоящее время являются проекты в Московской области – миниполисы Серебрица, Рафинад, Дивное, «8 Кленов».

www.city-xxi.ru

Space 1 – гибкое решение по организации офисов, адаптированных под бизнес-процессы динамично развивающихся средних и крупных компаний. Особенность сервисных офисов Space 1 – гибкость планировок и дизайна и внедрение новых технологий в организации пространства. Помимо управления сетью готовых офисов, Space 1 предлагает своим партнерам проекты Build-to-Suit, помогая собственникам помещений повышать их ликвидность за счет внедрения востребованного формата офисной аренды. В портфеле Space 1 12 локаций на общую площадь свыше 50 000 кв. метров.

www.space1.ru